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思明电影院2号店面项目招租方案

思明电影院2号店面项目招租方案

一、招租目的:通过招租,促进影院配套完善,实现国有资产应有效益。

二、招租形式:按照公开公平公正的原则,面向社会公开招租。

三、招租标的:思明电影院2号右侧约24平方米及楼梯下11平方米仓库(承租方对此招租面积不得提出异议,请提前勘察现场)。

四、招租原则:委托厦门产权交易中心公开竞价招租,价高者得。

五、租金标准及缴交方式:月租金底价7000元人民币,装修期15天免交租金。竞标后,租金押三付一,每季度第一个月前5天内交该季度租金。

六、起始价与加价幅度:意向承租方对本次招租标的的租金进行报价,起始价为月租金7000元人民币,每次加价幅度最少300元人民币。

七、租赁期限及用途:签约租赁期限为3年;除餐饮、有明火、噪声异味及法律法规明令禁止从事的行业外的合法商业项目。

八、报价保证金为5万元,意向承租方应在办理意向登记时足额支付至厦门产权交易中心。

九、其他事项:

1、本标的按现状出租,意向承租方自行到现场查看标的物或循其他途径详细了解标的物的有关情况,准备报价保证金,做好报价登记准备。意向承租方一旦向市产权交易中心办理报价登记,即表明意向承租方已完全了解标的现状,并愿对自已参加报价的行为负全部责任,成交后,承租人不得对标的物有任何异议。

2、经报价确认的承租方应在报价结束后5个工作日内持厦门产权交易中心出具的《成交通知书》与招租方签订《房屋租赁合同》,未按时签订《房屋租赁合同》的,视为承租方放弃租赁本招租项目,承租方原缴交厦门产权交易中心的报价保证金不予返还。

3、《房屋租赁合同》范本作为本招租方案的附件,与本招租方案具有同等法律效力;本招租方案未列明的,以附件内容为准;附件内容需补充的,由招租方和承租方另行补充。

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